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珠海买房,影响房贷的因素有哪些

发布时间:     来源: 房易通
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1、征信

房贷审核中,征信报告是非常重要的资料,征信好坏直接影响是否可以贷款,申请购房贷款的前提之一是个人征信良好。




2、房贷影响额度

现在全国各地都了限购政策,一套房和二套房的首付和利率差别很大,比如青岛依据的是“认房又认贷”的政策。以家庭为单位,购房者在青岛市内的房屋套数和在全国范围内未结清的贷款次数。

3、房龄

房龄就是房子的年龄,根据房子的建成年代来计算。

4、个人收入

一般银行要求家庭收入必须是每月还款额的两倍以上,所以家庭收入的多少决定了购房者可以贷多少钱。银行判断的标准是公司开具的收入证明,以及购房者工资卡半年以上的银行流水,所以购房者要根据自己的收入情况确定具体的贷款金额。

编辑: fyt

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褚尢贤

毕业于 剑桥大学

从业3年,本科学历,让您买到满意的房子是我的追求

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