珠海高盛唐家公馆先享发展红利，未来价值可期

珠海高盛唐家公馆，片区定位

发展定位:珠海北部枢纽门户、湾区高端产业服务平台、高新区综合服务第一站。

规划愿景:湾区西岸枢纽发展极核、城市产业创新升级的服务中心。

发展目标:构筑站城一体高质高效的TOD新范式-打造创新要素驱动的枢纽;打造珠海北都市商业服务新核一构建高新技术产业生产服务平台;提供一站式综合型服务平台一一打造滨海休闲特色的区域性强中心

珠海高盛唐家公馆，核心价值

政策风口、多项规划利好叠加。

2019年GDP增速全省第一；人均GDP全国前列。

粤港澳大湾区唯一与港澳陆地相连城市,湾区核心交通枢纽。

世界十大宜居城市之一，环境宜人。

珠海北站,政府投入千亿巨资打造的TOD枢纽,能量巨大.

2020年在国家高新区中的综合排名上升为19位。工业总产值3407亿元，高新企业978家，上市企业25家，国家级孵化器7家，省级新型研发机构13家，涵盖新一代信息技术，智能制造，生物医药，医疗器械等多个领域

产业布局分为八大片区，五大板块

一板块：芯片、半导体材料、软件、信息技术

二板块：生物医药和医疗器械

三板块：新材料、智能制造、机器人

第四板块：国家级互联网

第五板块：智能电网和新能源汽车，熟悉企业小米、魅族、长园电力、金山软件、健帆生物、宝莱特、ABB 机器人、罗西尼、中以加速器等。

【“北围—前海”板块 未来价值可期】

唐家公馆，位于深珠通道（规划中）下桥口，30分钟通勤，享受前海半小时生活圈。约46.5Km公铁两用深珠通道，快速畅联广深港澳，湾区“零”距离，“北围—前海”板块，正处于大湾区发展的风口之上，作为湾区与世界连接的核心命脉，抢先享受前海圈发展红利，未来价值可期。

【高新产业汇聚 产业及人口爆发式增长】

高新区近30年发展史，产业基底深厚，创新引领区域经济高质量发展，片区定位珠海北部枢纽门户，湾区高端产业服务平台，打造滨海休闲的宜居产城。格力、金山、魅族等978家知名企业抢先入驻，汇聚约20万+高智人才。构筑湾区西岸珠港澳硅谷，未来将成为深圳前海高科企业第二发展地，承接前海庞大产业转移+人口外溢。

【深珠同城 “双区”蝶变发展格局】

深圳西进扩容，北围与前海双区融合，产业加速联动，引流大量高智人才，尽享爆发式发展红利。国土局发文：珠海与广深同处“一核”，深圳-珠海“极点作用”带动，驱动前海圈发展引擎。政府官宣，抢抓“双区”机遇，深珠合作示范区引入深圳项目，北围迎来高光时刻。深中I深珠双通道，开启深珠同城生活圈中临兴业快线，西倚金琴快线，通达全城。

深珠通道（规划中）；

深中通道（预计2024年通车）；

港珠澳大桥（已通车）。

三轨：

广珠城轨（运行中）50分钟广州南；

深珠城轨（规划中）30分钟到前海；

广州地铁18号线延长线（建设中）。

珠海高盛唐家公馆，公园配套

项目紧邻高新区半圆之园广场，出门既是公园，10分钟车程到达海边情侣路。科创北围站在了珠海整个北部，处于高新区的拔尖地位。北围向前这是科创世界的艺术，目前,珠海北围已聚集了，中科先进院、ABB机器人、城智大数据中心、智谷圆芯华金智汇湾创新中心珠海地理信息产业基地等、多个超亿元级别的超级产业项目。为什么说“前海圈”首站是北围?由此可见一斑，北围以“珠海北部枢纽门户”“湾区高端产业服务平台”等定位，为世界前海准备好了让资本更向前一步的创新要素驱动枢纽、高新技术产业生产服务平台以及具有滨海休闲特色的区域性强中心。