珠海斗门房价多少钱一平？斗门房子值得投资吗

现在珠海斗门房价是多少钱一平呢？珠海斗门的房子值得投资吗？现在珠海斗门区现在房价是15441元/㎡。对买房者来讲，斗门镇日渐兑现的丰富配套设施，在别的区域房价日渐起飞的趋势下，成為了现阶段购房的新风向，是越来越多珠海人的选择。在2021年的9月和10月，斗门镇一手住宅房交易套数双双达到一千套，不断领跑珠海全市，由此可见斗门区尽管在大伙儿眼里貌似是比较落后的一个区域，但实际上斗门区才算是珠海最受欢迎的一个区域。这是因为斗门区区位条件不弱，近澳門，近周边地区，并且斗门区自身資源好，自然生态环境优渥，更重要的还是斗门区现阶段整体规划的湖心新城、白蕉新城以及别的交通规划、城市配套设施这些，都是在逐个兑现当中。所以珠海斗门区是一个潜力很高的区域，既适合刚需上车也适合投资置业。

一、5年后人口破百万 大斗门在路上。

11月22日的上午，珠海市斗门区五届人大一次会议举办，多方位呈现斗门镇这些年来的发展壮大状况。以往5年，斗门区在经济整体实力跃上新高度，GDP由2015年的287.39亿元提升至2020年的434.01亿元，年平均上升6.8%。在下个5年，斗门镇GDP要打破700亿元，年平均上升8%，常住人口超出一百万人，足够彰显斗门镇发展壮大的信心，更强更大的斗门镇就在路上。2021年3月，广东省正式审批同意开设珠海斗门智能制造经济开发区，这也是珠海市继富山工业园、联港工业区后第3个省级经济开发区，将塑造珠江西岸千亿元级智能制造示范区。

｜斗门智能制造产业园效果图

斗门镇智能制造经济开发区坐落于白蕉规划区，2021年已经有三宗地块顺利出让，建设规划渐渐走上正轨。从更长远规划看来，斗门镇全区总面积约674.8平方千米，占据珠海面积超出1/3，是珠海市最大的板块。依据第七次人口普查数据，斗门镇人口总量仅次于香洲，十年间人口增长近二十万人。所以，斗门区同样的是珠海市的关键板块，是珠海市发展的中流砥柱，更是珠海市迈向更大体量的关键基础和后备力量。近几年来，斗门镇的发展趋势己经取得了丰硕成果，己经没有刻板印象中的“乡下表弟”，一个焕然一新的斗门镇己经出現在我们面前。

二、一桥连东西香海大桥通车倒数计时

身为衔接斗门镇和香洲的关键交通要道，香海大桥的建设一直以来都深受全珠海市民的重视：11月19日，珠海市自然资源局公布了香海大桥西延线先行段项目新方案的公示，相当于官宣了香海大桥西延线要在主线通车之前要先动工。

香海大桥西延线建设加速推进，将在斗门镇湖心路设立立交，可分流前往斗门镇湖心路、白蕉、井岸等地区，全面带活斗门镇各个区与珠海市其他地区的道路交通。除此之外，香海大桥还在建设昭兴围互通立交，与江珠高速公路的互联互通。县道X589白蕉段设置匝道接入香海大桥，彻底连通斗门镇白蕉内外部道路交通链接。依据实拍图，香海大桥己经连通到斗门镇湖心路。据悉，现阶段香海高速工程己经进入倒数环节，支线任务力争年底建成，主线预计明年全线通车。此外，珠海正在全力打造的“六横十纵”干线路网中，其中就有“五横”和“六纵”都经过斗门：

这“五横”分别是：伶仃洋通道（规划中）、西部沿海高速、香海大桥及其西延线（建设中）、珠海大道、港珠澳大桥及其西延线（部分通车）。“六纵”分别是：高栏港高速、高栏港快线（规划中）、机场高速、机场北快线（规划中）、机场东路—白蕉路（省道S272）、江珠高速。因此，现在斗门的交通根本就不闭塞，四通八达的交通路网，让斗门快速连通珠海其他区域，与大湾区广州、深圳等多座重要城市携手并肩。

三、教育商业医疗全覆盖 王炸配套正在兑现

今年是斗门各项配套布局兑现的重要一年，接连的重磅好消息让斗门居民应接不暇、心花怒放。8月15日，斗门白蕉居民心心念念的教育配套来了：珠海市文园中学斗门校区举行揭牌仪式，并在9月份如期开学，带来了一所高质量的公办中学。

此外，斗门白蕉新城片区的新城小学、新城中学也在近期发布工程招标公告：这两所学校有望明年启动建设，力争2023年投入使用，可提供公办小学学位1350个、公办初中学位1800个，进一步丰富斗门白蕉的教育配套。商业配套方面，斗门居民根本不需要羡慕市区，因为在这里同样拥有优质全面的商业配套：从2018年开业，大信新都汇一直都是珠海西城的流量担当兼热门打卡点，至今仍是珠海唯①一家拥有观光摩天轮的商业体。

| 斗门大信新都汇

在白蕉新城，建面约7.3万㎡的依云华府MALL商业综合体，已于今年5月开始动工建设，预计2022年底至2023年初能够开业。此外，据不完全统计，斗门区体量超过3万㎡的商业体未来可达到10个之多，这样的规模不输珠海其他任何区域。医疗配套方面，今年9月，斗门区妇幼保健院新院正式动工。这所建筑面积约4.36万㎡的三甲医院预计2025年投用，让斗门医疗服务水平再升级。把这些学校、商圈、医院以更直观的方式进行展示，我们就能发现，一个配套丰富的斗门已经呈现在我们面前。

四、与鹤洲新区比翼齐飞 斗门更以生态领跑

实际上，在发展前景和生态旅游方面，斗门具备的条件比珠海其他区域都要出色，带来的生活体验丰富多彩。12月10号，《珠海鹤洲新区总体发展规划采购项目招标公告》出炉。作为珠海最后一块处女地，鹤洲的建设逐渐提上日程，未来将以更高的标准、崭新的面貌惊艳亮相。而毗邻鹤洲新区、鹤洲枢纽站的斗门，尤其是白蕉片区，也将拥抱更广阔的发展前景。颜值方面，斗门更是以青山绿水、风景绝美著称。这里有十里莲江、金台寺、御温泉、斗门古街、珠海宋城（建设中）等能够为珠海代言的景点，每年都会吸引大量游客前来。

| 斗门著名旅游景区

在斗门全境，大大小小的公园均匀分布，像一张绿色的生态网串联起了斗门的每个角落。碧绿如茵的大草坪随处可见，满眼的绿意格外养眼，随手一拍就是风景大片。

| 斗门市民公园

“至若春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷，沙鸥翔集，锦鳞游泳，岸芷汀兰，郁郁青青。”范仲淹《岳阳楼记》中摘选的诗句，如果用于描绘珠海斗门的自然风光，也恰如其分。

选择在斗门生活，更能拥有五里一驿站，十里一公园的生态景观配套。只要你愿意，每天清晨，到附近的公园晨跑，周末约上亲朋好友，到周边的旅游景点观光，这样的生活怎么能说是“单调”呢？！