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现在珠海购房政策是怎么样的?需要购买社保吗

发布时间:     来源: 房易通
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现在珠海虽然对购房有一系列的政策。但是总体来看现在珠海对外地人还是挺宽松的,目前不需要提供社保缴纳证明,可以买4套,基本都能贷到款。当然购买房产之前最好了解清楚珠海购房政策再买房,节省时间!由于政策并非公开发布,请以实际为准,以下版本是由多个渠道综合整理,仅供参考 !

珠海购房政策--限购

(备注:如果户籍在珠海,可以在珠海全市范围内,最多可以买3套住宅(含一二手房)。目前别墅不在限购范围内,也就是说可以在原基础上再增加一套别墅。)

1、非珠海(含外地户籍、台湾籍),以家庭为单位,限购两套,首套可买珠海全市范围的一手房、二手房。2套房只能买斗门的一手房(含富山)。

2、澳门,以个人为单位,限购三套(一手房、二手房)住宅购买区域;以珠海大桥为界,首套住宅(二选一)在东西两边选择一套,或者在珠海大桥西边直接买两套,第三套如果横琴无房可在横琴新购一套(横琴已有房,市区不可新增)

3、香港,以个人为单位,限购两套(一手房、二手房),住宅购买区域;以珠海大桥为界,首套住宅(二选一)在东西两边选择一套,或者在珠海大桥西边直接买两套。

珠海购房政策--限贷

住房拥有情况:

无房,无贷记录,普通住宅首付三成,非普通住宅首付三成

有房贷(已结清)普通住宅首付四成,非普通住宅首付六成

有房贷(未结清)普通住宅首付五成,非普通住宅首付七成

拥有一套住房,无贷或已结清,普通住宅首付首付五成,非普通住宅首付六成

拥有一套住房,有贷(未结清)普通住宅首付五成,非普通住宅首付七成

二套房无贷或已结清,普通住宅首付四成,非普通住宅首付六成

三套及以上:需全款

(备注:以上首付比例,仅供参考,请以实际银行情况为准;普通住宅低于144平方,非普通住宅大于144平米。)

珠海公积金贷款--条件

1、在申请当月之前连续按时足额缴存住房积金6个月(含)以上,申请时住房积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态);

2、申请人已按规定支付购房首付款;

3、申请人年龄在18至60周岁,具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力,个人信用状况良好(以人民银行征信系统个人信用报告为主);

4、主申请人年龄加上按揭年限,男士不超过65岁,女士不超过60岁;

5、申请人同意以所购房产作抵押;

6、申请人、共同申请人未发生住房积金贷款或者已经还清住房积金贷款;

7、贷款申请符合国家、省、和本市房地产市场管理政策要求。

编辑: fyt

标签:
珠海买房

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政策解析

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褚尢贤

毕业于 剑桥大学

从业3年,本科学历,让您买到满意的房子是我的追求

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