目前在珠海购房哪个区域最有投资价值？发展前景最好呢？

目前在珠海购房哪个区域最有投资价值？发展前景最有潜力？下面给大家分析一下珠海的区域划分以及各个区域的价值：主城区：指老香洲、新香洲、吉大和拱北。目前中心城区的房价大概在3-4万，作为老城区，相比横琴4-5万的房价并不高！但是中心城区没什么概念和热点可以炒作，也没有什么新地能用来开发建设，从升值角度来说潜力就不大了。简单来说就是适合改善型自住和保值，没有任何风险！

唐家湾片区位于珠海市香洲区北部，深珠通道珠海落脚点，也是离深中通道最近的地方，可以说是未来最直接受到深圳辐射的地方。同时这里离主城区也很近，唐家半岛是新开发的区域，一方面是环境好，比中心城区更为舒服。另一方面，这里规划得很完善，既有产业，也有配套。

横琴：大湾区三大自贸区之一，对标上海浦东和深圳前海！横琴除了自身发展还有更重要的任务：香港、澳门融入内地发展的试验田。促进澳门产业多元化发展，以后琴澳同城就是横琴发展的主旋律！国家都在为它打广告！横琴一切都是高标准建设，包括基建和批准投资的项目，所有资源都在向这里倾斜！但是目前投资横琴仍是长线投资，适合手上闲钱比较充足的客户长期持有。

金湾号称横琴自贸区的后花园！是珠海唯一海陆空交通俱全的区域，珠海机场就在金湾（最新消息香港将入股珠海机场，可以理解为以后珠海机场就是香港的第二机场）。金湾是被规划成珠海未来的交通枢纽，从短期投资的角度来看好像不太稳妥，但想想一桥之隔的横琴现在卖到5.4万一平， 两者已经有了两倍的价差，未来配套完善后的航空城还是值得期待！

斗门是珠海房价最优惠的片区，价格在1万到2万每平方左右，也是现在珠海刚需购房的热门区域！要买只建议买湖心路口和白焦新城这些地方，因为斗门区政府的财政和基建向这边倾斜，湖心路口和白蕉新城规划了好几个学校大型商业，离珠海市区也近一点！怎么说好呢？短期投资就不建议买斗门了，考虑到以后也会自住的话可以来斗门看看。

回顾一下整个珠海，重点发展区域就是横琴、横琴周边和唐家湾片区！南横琴北唐家的发展一定程度上代表了珠海的未来！现在横琴周边有些项目跟横琴的房价有两倍差距，唐家湾这边有高新产业园远期有深珠通道、深中通道利好，所以现在在珠海购房选哪个区域好呢？这主要还是要看个人的需要和预算吧！