湖心新城珠海房地产网的下一个新中心，一直是瞩目焦点！

其一，凭借香海大桥，湖心新城与主城一桥之隔，这份地缘优势，其他新城无法媲美。

通过香海大桥（预计2022年年中全线贯通），接驳珠三角环线高速，进而对接琴澳深合区，直通港澳。不难发现，通过香海大桥+珠三角换线高速+金海大桥（在建），串起了珠海重要板块，将湖心新城、主城、深合区圈成了一个交通闭环。

透过这个闭环，湖心新城虹吸湾区两岸外溢的资源与人气。

丨交通示意图

其二，各项配套逐步兑现，如今的湖心新城，价值早已毋庸置疑。

根据规划，湖心新城将打造成全球领先、引领未来、富有滨江田园特色的示范新城。

有别于其他凭空冒出来的新城，湖心新城很早就是珠海人置业首选的热土，如今区域之内，烟火气十足。

居住于此，你会发现，生活所需配套已经尽善尽美：教育方面，齐正小学、西湖学校已经投入使用（注：学区划分仅供参考，以教育局公布为准）；商业方面，家和城广场已经开业多时。

发现了吗？一座“宜居宜游宜业”的大城已初具规模。在市场回归居住属性的当下，肉眼可见的，最为安心。

丨效果图

其三，相较于其他新城高不可攀的门槛，湖心新城的性价比颇具优势。

在这个闭环圈内，不过一脚油门的距离，价差高达1/4。

珠海主城部分板块4万/㎡起步，横琴更是珠海房价天花板，有盘单价直逼8万/㎡，即便是旁边的航空新城，均价早已突破3万+/㎡。

相比之下，房价仍在“1字头”的湖心新城，门槛可以说是相当的友好。

手握多张王牌，湖心新城自然成为了瞩目的焦点。

丨珠海11月房价地图，仅供参考

新城崛起，湖心新城太牛了

事实上，如果你去湖心新城走一圈，你会很明显感觉到，宜居程度与幸福指数已经翻了不止一倍。

除了上述投入使用的配套之外，湖心新城建设正如火如荼地进行中，湖心新城价值或将再度拔升。

试想一下，周末想逛街了，片区之内有约2.6万㎡豫园商城（在建）、约5万㎡的J-life商业（在建）和大大小小的商业街环绕，不管是超市、书店、服装店、各种餐饮店应有尽有，大大满足日常消费需求。

过一条马路，就是约10万㎡的家和城广场（一期3万㎡已开业），除此之外，还有约12万㎡红星美凯龙爱琴海购物中心（规划中），即使每周打卡一家，一个月下来都不带重样的。

要知道，商业集中的地段向来都是“潜力股”。

丨示意图，来源：视觉中国，已获授权

作为教育大城，规划也非同一般，预计建设27所全龄段学府。其中不乏优质名校，斗门区政府与华中师范大学粤港澳大湾区教育研究院合作的公办学校（小学、中学）和首都师范大学附属小学目前都正在建设中。

除了高品质教育之外，再看居住环境，白藤市民公园（在建）与幸福河湿地公园（在建）在侧，每天都能鲜氧环绕，舒适畅快。

房姐实探了解，这个约8.5万㎡的白藤市民公园由著名的HLCA景观设计执笔设计。

包括有星光剧场、阳光草坪、时空幽谷、星级球场等6大主题场景，原计划2022年交付于政府，现已开放超1/2部分。

丨白藤市民公园

而幸福河湿地公园包括幸福河生态公园工程、白藤湖文化站及邻里中心，目前正在如火如荼地建设中，预计2021年年底投入使用。

除了生态公园、剧场、市民礼堂、活动中心、图书馆之外，二期还将修建绿道、栈道等相关设施，预计2022年春节前完工。

丨幸福河湿地公园

想挥洒汗水？那涵盖篮球、羽毛球、网球、乒乓球等各项运动的白藤体育中心就能满足你所有的运动需要了，家门口的体育馆，让健康运动成为你生活的日常。

目前项目已动工建设，有望2024年2月建成并交付。

丨体育馆用地

发现了吗？湖心新城，汇聚了衣、食、住、行、育，全能配套于一身。待你入住之时，便可真正享受到城中之城的便利生活。

历史总在告诉我们，一座成熟大城加速崛起，都伴随着一个巨大的楼市契机。

湖心明荟，满足多种生活方式

价值爆发前，独具慧眼的开发商已抢滩入驻。

珠海房地产网招商华发湖心明荟（备案名：湖心明荟花园），便是其中之一。

丨项目效果图，仅供参考

那么，这个项目将给业主带来怎么的生活方式？

其一、项目位于湖心新城核心位置，光是地段，足以让人心动。

堪称起飞的湖心新城，还在继续成长。

未来几年，片区的商业、教育、医疗配套将进一步丰富。摊开地图，可以发现，待区域发展成熟之后，项目所处位置妥妥的C位。

何为C位？就是众星捧月，一众配套为我而来。

与绿意为邻？它有！项目旁边就是白藤市民公园（在建）；与繁华为邻，它有！多个商业综合体在侧，信步可达；最后，与书香为邻，它也有！多所优质学府在侧，教育资源有保障。

从通达性来看，项目向东，通过香海大桥，直通主城；向北，通过跨鸡啼门特大桥直达尖峰南；向南，通过双湖路一首歌的时间即达航空新城。

一口气笼络交通、商业、教育、公园等资源，这就是湖心明荟不可代替的C位优势。

丨配套示意图

其二、下楼就是约5000㎡的特色商业街，格外方便。

居住于此，下班顺路买菜、来一场说走就走的下午茶、周末悠闲购物，你的理想生活，举步即享。

一首歌的时间都不用，下楼就能满足吃喝玩乐购一站式享受，既节省时间又便利。

丨商业效果图，仅供参考

其三、现代东南亚风情园林，回家即是度假的诗意栖居。

社区之内，以“一轴一环一带多个节点”空间布局，构造全龄园林社区。移步异景，每一眼都为尊崇礼遇。

惬意的饭后散步、与相熟的邻居在凉亭下聊天、静赏四季花开花落...在这里，每一位家庭成员，都能怡然自得。

丨项目效果图，仅供参考

其四、打造建面约75-99㎡精装三至四房，焕新现代人居。

对于新婚夫妇来说，建面约75㎡的 2+1 房就一定要看看啦，格局方正，动静分区。

餐客厅连成一线，空间尺度则更显阔绰。卫生间三分离设计，干湿分离的同时，提高使用率。

丨约75㎡ 2+1 房

建面约87㎡的2+1房，以小面积撬动舒适的居住空间。横厅设计，减少空间浪费，为多元化的生活增加更多畅想空间。主卧套间设计，飘窗+衣帽间+独立卫浴一应俱全，体贴主人私密性。

丨约87㎡ 2+1 房

值得一提的是，当下置业便可享受15900元/㎡起的抄底价格，总价130万起就能拿下如此内外兼修的潜力项目。

更为难得的是，招商+华发两大品牌为你资产保驾护航，还有什么比“国家队”更让人安心的吗？

机会稍纵即逝，感兴趣的朋友，不妨抓住这次抄底的机会，赶紧去看看吧！

丨项目效果图，仅供参考