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横琴买房投资好还是自住好?珠海横琴买房政策又有哪些呢

发布时间:     来源: 房易通
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横琴作为目前大湾区发展最有看头的区域之一,吸引了不少投资者的关注。并且横琴的各方面发展都很好,大到发展空间,小到生活环境。那么想要在横琴买房,是投资好还是自住好,还是两者都可以?珠海横琴买房政策又有哪些呢?下面我们就一起来看看横琴有哪些优势?

横琴

区域优势

横琴位于珠三角,刚好与澳门相连,并且通过港珠澳大桥的连接与香港相接,可以说横琴是一个与港澳相联系的区域。

珠海横琴 

土地规划

横琴虽然是一个小岛,但是其面积也是澳门的2倍,所以琴澳融合过程中,横琴将承接不少来自澳门的产业。不过虽然横琴的土地面积有106.46平方公里,但是其70%都是禁止开发的区域,也就是说横琴真正的可用面积只有33平方公里。其中产业用地就占了其中的1.3平方公里,也就是说横琴的用地是很稀缺的,所以很珍贵,因此这也是横琴楼市值得投资的一个点。

横琴土地规划图

便捷交通

横琴的交通网络是海陆空为一体的,其中就有五大机场、四大水深港、八条高速、两座大桥以及两条轻轨,加上横琴口岸以及“分线管理”通关制度,可以说横琴口岸综合交通枢纽将越来越完善,同时往来横琴以及过关港澳出行的人们出行将更加方便。

珠海横琴交通

珠海横琴买房政策

 横琴不仅仅只有宽阔的发展空间,同时横琴吸引大家的地方还有各种优惠的政策。其中在税收政策上,鼓励类企业享受15%企业所得税优惠等,另外还有不少关于免征增值税和消费税的优惠政策,可以说这些措施都大大缓解了企业的压力,同时也吸引了更多企业前来横琴入驻。除此之外,还有港人港税、澳人澳税的政策、私家车可免手续通过港珠澳大桥、“跨境办公试点楼宇”等等。

跨境办公试点楼宇

企业入驻

由于横琴的优惠政策以及横琴的发展前景,目前横琴已经有超过6万多家企业了,在这6万多家企业中,就有45家世界500强、73家中国500强。可以说横琴的发展已经得到不少企业的认可。

珠海横琴 

精英人才

企业有了,人才自然也不能少。横琴是很欢迎人才前来横琴的,所以只要是人才在横琴还可以享受到不少补贴和优惠,其中对于单位引进的人才是可以领取36个月的住房和生活补贴的,并且特殊人才还可以享受个人所得税20%~40%的奖励等等,是不是很心动呢?

来自南方都市报

商业发展

在横琴各大利好下,横琴的商业发展也有了不少变化。现在横琴已经拥有了各类商业中心,比如澳门企业投资兴建的励骏庞都广场、香港丽新建设的创新方等等。

励骏庞都广场

金融基地

横琴的金融业也是可圈可点的,其也是横琴目前发展的重中之重。其中横琴金融岛更是承接了发展金融产业总部经济以及现代服务业的光荣使命,现在横琴金融岛已经有不少金融企业,同时其目标也将是与未来的陆家嘴媲美。

珠海横琴金融

生态环境

另外由于横琴有70%的土地是禁止开发的,所以横琴的生态环境还是可以的,加上横琴宜居的气候条件,可以说横琴的三大自然生态系统以及城市人文生态系统还是十分和谐的,所以居住也是十分适宜的!

横琴湿地公园

健康保障

横琴的医疗配套也是在不断完善中,目前在建设中的就有横琴首家三甲医院横琴医院等,同时还有其他医疗的配套规划中。相信随着横琴的发展,这些规划也将一一落地实现,为湾区人民的健康做好保障。

横琴医院

教育资源

横琴的教育资源也和医疗资源一样,在不断规划发展中,目前除了澳门大学之外,还有威雅公学、容闳学校等,目前也有不少澳门少年在横琴上学,未来横琴的教育配套也将吸引更多的莘莘学子。

横琴教育

旅游资源

横琴除了产业的发展,还有不少旅游资源,其中就有大家都熟悉的梦幻的海洋主题度假区——长隆海洋王国,另外还有澳门施美兰、狮门娱乐天地、星乐度小镇等等,另外横琴还有不少国际赛事,比如中国国际马戏节、珠海WTA超级精英赛等。

珠海长隆

看到这里,大家是不是觉得横琴很棒,该有的都有,并且生态环境也保护得很好。另外横琴有不少集办公、住宅、商业等全业态于一体的商业集群,其中横琴万象世界就是其中的一个比较有代表性的项目。

横琴万象世界是华润置地在横琴特意花费177亿元打造的一个城市综合体!定位就是成为横琴的产商深度融合的活力新城,其业态以及其招商项目都是很有代表性的,很适合想要入驻横琴的朋友们。

横琴万象世界

所以可以说横琴是一个适合投资也适合居住的区域了。并且随着横琴的基础设施、法律法规等不断完善,琴澳同城的不断优化,横琴的居住环境将越来越好,并且要知道横琴的利好政策是很多的,并且房价虽然高,但也是低于港澳住宅,所以横琴住宅未来将有可能成为港澳居民的首选。所以大家想要投资买房还是可以选择横琴的!

编辑: fyt

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褚尢贤

毕业于 剑桥大学

从业3年,本科学历,让您买到满意的房子是我的追求

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